Prodej penzionu s restaurací a vinárnou v obci Ražice.
8.700.000 ,-
včetně právního servisu, advokátní úschovy a provize RK
Prodej penzionu s restaurací a vinárnou v obci Ražice.
Zajímavá investiční příležitost v jižních Čechách: nabízíme k prodeji penzion s restaurací, vinárnou a bytovou jednotkou situovaný v malebné obci Ražice. Nemovitost je vedena jako objekt občanské vybavenosti a představuje ideální volbu pro podnikatele v oblasti turismu a pohostinství. Díky konzultaci se stavebním úřadem a v souladu s územním plánem obce je možné budovu přestavět na rodinný či bytový dům.
Mezi lety 2001 až 2003 prošla nemovitost rozsáhlou rekonstrukcí, která zahrnovala půdní vestavbu a přístavbu přízemí. V podkroví se nacházejí tři dvoulůžkové pokoje vybavené sprchovým koutem a umyvadlem, jeden čtyřlůžkový pokoj s kuchyňskou linkou a vlastní koupelnou, kancelář a oddělené toalety. Součástí podkroví je také komfortní byt 2+1 o rozloze 99 m², který nabízí prostornou kuchyni, velkou koupelnu s rohovou vanou, dvěma umyvadly, podlahovým topením, samostatnou toaletu a šatnu. Půda nad objektem poskytuje další možnosti využití.
V přízemí se rozprostírá restaurace s výčepem, hlavním lokálem a salonkem, doplněná o kuchyň se zázemím pro personál. Dále zde najdete útulnou vinárnu a dvoje oddělené toalety. Objekt je částečně podsklepen, kde se nachází kopaná studna s užitkovou vodou.
Technické zázemí zahrnuje automatický kotel s násypkou na uhlí (instalovaný v roce 2016), napojení na obecní vodovod a kanalizaci přes tříkomorový septik, ohřev vody pomocí bojlerů, měděné elektrické rozvody a vzduchotechniku.
Součástí prodeje je také pozemek před domem, využívaný jako letní zahrádka. Obec Ražice nabízí základní občanskou vybavenost včetně obchodu, řeznictví, pošty a vlakového nádraží. Písek, vzdálený pouhých 9 km, poskytuje kompletní infrastrukturu.
K dispozici je kompletní stavební a projektová dokumentace. Tuto nemovitost doporučuji všem, kteří hledají možnost spojení podnikání s vlastním bydlením. Srdečně vás zvu na osobní prohlídku.
Typ nemovitosti:
Komerce
Číslo nemovitosti:
24047
Typ komerce:
Ubytování
Operace:
Prodej
Adresa:
Ražice 66
Plocha pozemku:
317 m2
Plocha podlahová:
382 m2
Plocha sklepa:
39 m2
Podlaží:
2. podlaží z 2 podlaží celkem
Sklepní podlaží:
1. sklepních podlaží
Stav objektu:
Velmi dobrý
Konstrukce:
Cihlová
Umístění objektu:
Centrum obce
Rok rekonstrukce:
2003
Vydaný certifikát:
E - Nehospodárná
Typ certifikátu:
vyhláška č. 264/2020 Sb
Je zobrazena tato GPS souřadnice:
49° 14' 32.651"N, 14° 06' 6.585"E